© 2009 כל הזכויות שמורות Engelnadlan.co.il

תמ"א 38/ מייצבים את ביתכם:

אנגל ייזום וניהול נדל"ן מתמחה ביזמות ומימוש פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב, החל משלב הבדיקה הראשונית של עמידה בתנאי התוכנית, בדיקות משפטיות ברשויות, תכנון הפרויקט עד תום על כל היבטיו כולל: ליווי וסיכום פרטי הפרויקט מול הדיירים, רמת הגימור והתכנון ההנדסי אדריכלי שניתן ליישם וכלה ביזמות ומימון הביצוע. 

תמ"א 38 – "תכנית מתאר לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה", תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמארס 2005 אושרה על-ידי ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את החיזוק. 

 

אנו באנגל ייזום וניהול נדל"ן מציעים לדיירים מפרט מקיף ויסודי במסגרת ביצוע תמ"א 38:

 

  • חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה בהתאם לתקנים המחמירים ביותר.

  • שיפוץ חיצוני ברמת גימור גבוה.

  • החלפת תשתיות חיצוניות (ביוב, חשמל, מים וגז)

  • שדרוג הלובי וחדר המדרגות.

  • הוספת מעלית.

  • הגדלת שטח הדירות על ידי תוספות בנייה (מרפסות שמש, תוספת ממ"ד/ממ"ק ושטחים נוספים)  

  • שדרוג רמת הגימור של השטחים הציבוריים, מעטפת הבניין, שבילי גישה וגינה מעוצבת הכוללת מערכות השקיה מתקדמות.

  • הסדרת תקנות ורישום בטאבו בהתאם לשינויים החדשים.

 

 

במהלך כל פרויקט תמ"א, אנגל ייזום וניהול נדל"ן מספקת תמיכה, תחושת ביטחון, נגישות, שקיפות ומעדכנת בכל שלב ושלב את הדיירים. אנו מעניקים להם מימון לדיור זמני, כולל ערבויות חוק מכר לדירות החדשות שייבנו, כולל הובלות תכולת הדירות.  

 

לפני ואחרי

מרמורק 26 תל אביב

תחילת בנייה: דצמבר 2016

תקופת בנייה - 24 חודשים

:הדמיית הפנטהאוז במפלס אחד

:נוף קומת פנטהאוז

:נוף קומת פנטהאוז

מרמורק 28 תל אביב

סטטוס: לאחר החלטת וועדה

תחילת בנייה: מאי 2019

תמונה עדכנית מתאריך 30.9.18

ברדיצבסקי 17 תל אביב

סטטוס: בקשה להיתר

תחילת בנייה: יולי 2019